СНТ "Отдых"

Информация по переходу на индивид.договора э/снабжения

admin — Sat, 28 Aug 2021 07:56:18 GMT

В последнее время очень активизировалась агитация правления за переход членов СНТ на индивидуальные договора энергоснабжения.

Не верьте, что если СНТ будет отключено от электроэнергии за неуплату , члены СНТ на индивидуальных договорах все равно будут получать электроэнергию. Электричества не будет ни у кого.

СНТ - это мы все, и мы несем субсидиарную (коллективную) ответственность за выполнение СНТ всех своих обязательств.

Переводить членов СНТ на индивидуальные договора энергоснабжения безусловно нужно. Это снимет с СНТ трудоемкий учет потребления электроэнергии и заботы по поддержанию исправности электросетей и электросчетчиков.

Но при определенных условиях !

Предварительно нужно провести серьезные работы по перекоммутации учета электроэнергии в СНТ, чтобы энергия, потребляемая членами СНТ, учитывалась одним прибором учета (электросчетчиком), а общее потребление (водокачка, уличное освещение, и пр.) другим прибором учета.

Может быть этих приборов учета будет несколько, но до перехода членов СНТ на индивидуальные договора энергоснабжения принцип разделения учета общего и индивидуального потребления электроэнергии в СНТ должен быть реализован..

Именно так делают в СНТ, чье руководство более разумно и грамотно подходит к решению этой задачи.

Тогда при переходе всех членов СНТ на индивидуальные договора необходимость возврата в СНТ уплаченных садоводами средств от МОЭСК отпадет сама собой.

А сегодня мы должны сказать спасибо тем членам СНТ, чьи средства идут именно в СНТ, а не на сторону с туманной перспективой, что кто-то и когда-то их вернет в СНТ.

При том, что на сегодня угроза отключения СНТ от энергоснабжения за неуплату только возрастает вместе с ростом общей задолженности членов СНТ в связи с переходом некоторых на инд.договор..

За последний год задолженность выросла еще на 25% и превысила 2 млн рублей.

Если СНТ будет отключено от электроэнергии за неуплату , это означает снятие высокого напряжения на нашей КТП-17 как при ремонтных работах. Электричества не будет ни у кого.

Краткий комментарий к решению "собрания" от 25.07.2021 г.

admin — Sat, 14 Aug 2021 18:07:53 GMT

Наше "доблестное" правление во главе с не менее "доблестным" председателем вкупе с виртуальной ревизионной комиссией дошли уже до наглой и беззастенчивой фальсификации - принятие решения непроведенного собрания с отсутствием докладов правления и иже с ними, и практически "единогласным" голосованием. Удивительно, что нашелся только один, голосовавший "против" председателя. Интересно, кто этот смельчак ?

Об этих эпохальных событиях никаких сведений на т.н. "официальном" сайте мы с вами так и не дождались. Хотя кто собственно мешал опубликовать на этом убогом сайте все материалы, необходимые для проведения собрания. Хотя бы формально, чтобы для виду соблюсти закон 217-ФЗ. Но даже на это ни сил ни ума похоже не хватило.

Наше правление все больше похоже на хунту, захватившую власть, но не знающую, что собственно с ней делать дальше.

Проще всего не делать ничего и вести наше СНТ в никуда. Так собственно и происходит.

Опять голосование без собрания.

admin9984 — Tue, 20 Jul 2021 19:23:06 GMT

Повторение комедии - снова на позорном" официальном" сайте типовое объявление «О проведении общего собрания собственников участков в СНТ «Отдых» в форме очно-заочного голосования». Причем уже заранее указано, что работа правления признана "удовлетворительной" - без представления отчета правления, без акта ревизионной комиссии - какой-то бред. Нарушение всех норм закона 217-ФЗ.. Первое собрание (по передаче сетей) похоже провалилось. Наверное второе "собрание/голосование" ждет та же участь. Участвовать в этой комедии - себя не уважать. Тем более, что правление во главе с председателем нас уважать и не собирается.

К объявлению на т.н. "официальном" сайте СНТ о нехватке воды

admin9984 — Sun, 11 Jul 2021 10:27:35 GMT

Уважаемые члены правления!

В 2010 году была похожая ситуация. Тогда ограничивали подачу воды в течение дня, но не потому, что не хватало напора, а потому, что мы выходили за лимиты потребления. Значит, дело не в большом количестве потребителей, а в чем-то другом, и нужно разбираться, либо принимать на ближайшем собрании решение о том, что нужно сделать, чтобы члены товарищества были обеспечены водой, особенно в такую жару. Надеюсь, что правление уже создало соответствующую комиссию в связи с чрезвычайной ситуацией.

Если не хватает напора, то одним из возможных решений может быть последовательное подключение и отключение пользователей. Например, если напора хватаем на две линии, то подключать первую и вторую на 2 часа, затем, 3 и 4 на 2 часа, затем первую территорию, затем третью территорию. Можно составить график и поставить в известность членов товарищества, разместив информационных на сайте и информационных досках. Решение не самое лучшее, но лучше иметь возможность гарантированно пользоваться водой в определенное заранее известное время, чем пребывать в неизвестности и в антисанитарии. В.Зарецкий, уч.155."

Я думаю, что можно призвать членов товарищества к созданию такой комиссии, если она до сих пор не создана. Но нужен человек, который понимает в водоснабжении. Я плохо представляю, почему может не зватать воды, если насос в порядке. Может быть, нужен более мощный насос, или этот все-таки недостаточно исправен. Или есть другие причины? В общем, нужно принимать решение.

В.Зарецкий

О проведении общего собрания в форме очно-заочного голосования

admin9984 — Sun, 27 Jun 2021 10:20:12 GMT

Теперь , когда члены СНТ не пришли на совершенно неподготовленное собрание (этим они уже дали оценку этого события) на т.н. "официальном" сайте появилось объявление "О проведении общего собрания собственников участков в СНТ «Отдых» в форме очно-заочного голосования". Анонсирована выкладка на сайте каких-то документов, но ничего кроме бланка голосования и формы доверенности не выложено. Это не только нарушение закона 217-ФЗ, но и форменное издевательство над членами СНТ - типа нечего думать, приходи и проголосуй непонятно за что (или против чего). Бред.

Интересно, что будет дальше. Не исключено, что состряпают очередную филькину грамоту (протокол) на основании фальшивых бюллетеней.

На тему Общего собрания членов СНТ 13.06.2021

admin9984 — Mon, 07 Jun 2021 18:23:19 GMT

На т.н. "официальном" сайте появилось объявление Правления об общем собрании, которое должно состояться 13 июня 2021 г.

Главным вопросом этого собрания заявлено :

Принятие решения по вопросу передачи объектов электросетевого хозяйства, являющихся имуществом общего пользования Товарищества в собственность ПАО "Россети Московский регион".

.Следует напомнить, что такая передача (читай дарение) нашего общего имущества (а это э/сети и АСКУЭ) в Россети нанесет СНТ ущерб в 4.326 млн руб, которые мы с вами потратили, чтобы привести наши э/сети практически в идеальное состояние.

При этом Правление снова не считает нужным предварительно озвучить/опубликовать причины, по которым оно жаждет сделать такой дорогой подарок, хотя по закону оно, Правление, ОБЯЗАНО это сделать ДО СОБРАНИЯ, чтобы члены СНТ имели возможность обдумать и обсудить это предложение. А также конечно задать на собрании Правлению неудобные для него вопросы.

Опять Правление считает членов СНТ баранами, которых можно согнать для обсуждения непонятного вопроса и принятия совершенно неподготовленного, хуже - необдуманного - решения.

Для справки п.17 ст.17 закона 217-ФЗ:

Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества

П.17. Правление товарищества обязано обеспечить возможность ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества, не менее чем за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества, …... В случае нарушения срока, предусмотренного настоящей частью, рассмотрение указанных проектов документов и иных материалов на общем собрании членов товарищества не допускается.

Можно также рекомендовать интересующимся ознакомиться с тематической статьей (в одноименном разделе данного сайта) "О передаче общего имущества СНТ «Отдых» в МОЭСК и переходе членов СНТ «Отдых» на индивидуальные договора э/снабжения" в качестве примера надлежащей подготовки материала к собранию

Закрытие проездов по СНТ с 31.03.2021

admin — Sat, 03 Apr 2021 03:54:16 GMT

Уважаемые члены СНТ !

Наше мудрое правление, будучи не в силах привести наши дороги в пристойное состояние, дало команду перекрыть проезды в СНТ с 31.03.2021 не только для грузовиков (что было бы вполне логично), но и для автомобилей садоводов - к сожалению и к большому неудобству.

Дополненный комментарий к отчетно-выборному "собранию" 2020 г. и его результатам

admin9984 — Sun, 02 Aug 2020 06:22:50 GMT

На т.н. "официальном" сайте висел анонс об очередном отчетно-выборном собрании, проведение которого конечно нарушает и законодательство и Устав СНТ.

Само название заявленного мероприятия звучит как издевательство над членами СНТ - "Очередное отчетно-выборное общее собрание собственников участков в СНТ "Отдых" в форме очно-заочного голосования". Так это собрание или только голосование? А почему и за что собственно голосовать ?

Выложенные материалы к собранию тоже совершенно не радуют. Где отчет правления и председателя ? Что ими сделано за год ? Ответ прост - НИ-ЧЕ-ГО !

Акт ревизионной комиссии безграмотный, как и в прошлый раз, и содержит АРИФМЕТИЧЕСКИЕ ошибки. Это позор ! Рекомендации комиссии переписаны с прошлогоднего акта, что еще раз подтверждает полное бездействие нынешнего правления и председателя. Финансовое положение СНТ ужасающее. Про ремонт скважины даже и речи нет, т.к. собранные средства растрачены. А нам предлагают продлить полномочия недееспособного управляющего органа еще на год.

Полагаю, что даже участвовать в этой комедии было недостойно для любого разумного члена СНТ.

И что мы получили в результате? Вывешенный на стенде у охраны липовый протокол на 132 бюллетеня, где даже концы с концами не сходятся - "за" 129, но "против" ни одного. Это как ? и что означает ?

А означает только то, что развал нашего общего хозяйства - дорог, водоснабжения и пр. будет продолжаться еще как минимум год.

Открытое письмо Поповой Т.А. на требование закрытия сайта

admin9984 — Tue, 10 Sep 2019 10:02:14 GMT

На ваше требование (!?) закрытия данного сайта информирую вас о том, что сайт по адресу https://otdikh.ucoz.ru/ был создан в интересах СНТ и его членов еще в 2014 году в полном соответствии с действующим законодательством и духом времени, причем на бесплатной основе, и его появление было безусловно одобрено членами СНТ (в том числе и правлением). Информация о появлении и работе сайта СНТ была доложена на общем собрании членов СНТ в 2015 году.

Направленность сайта всегда была и есть в основном информационная, позволяющая своевременно и в полном объеме получать членам СНТ необходимые сведения об их текущих задолженностях и принимаемых общими собраниями и правлением СНТ решениях. Кроме того имеется возможность комментировать и обсуждать представленные на сайте материалы (в отличие от вашего кривого т.н. «официального» сайта).

Практически все материалы, размещенные на сайте были переданы для публикации на сайте председателем правления СНТ (т.е. вами) и главным бухгалтером, либо скопированы с досок объявлений, установленных в СНТ, на которых они были размещены правлением. Никаких материалов, которые в той или иной степени могли бы нанести вред или ущерб членам СНТ или СНТ в целом, на сайте не размещалось. А публичные дискуссии по злободневным вопросам жизни СНТ могут приносить только пользу.

На сайте в настоящее время зарегистрированы и активно им пользуются 244 человека, хотя просмотр материалов осуществляет значительно большее количество пользователей, и работа сайта в целом соответствует задачам открытости и прозрачности деятельности СНТ и его органов управления, чего нельзя сказать о Ваших действиях за последний отчетный период.

Ваше требование закрытия данного сайта не соответствует интересам членов СНТ, действующему законодательству, включая Конституцию РФ (ст.29) и Закон о СМИ, а также частично подпадает под УК РФ (ст.144).

Если вы не согласны с точкой зрения авторов некоторых размещенных в последнее время на сайте материалов, то никто Вам не мешает представить для публикации на сайте материалы с Вашей точкой зрения, аргументированной ссылками на Устав СНТ, законодательство или на иные официальные документы. При этом условии - публикация ваших материалов на сайте гарантирована.

С наилучшими пожеланиями

Комментарии к отчету главного бухгалтера на общем собрании 18.08.2019

admin9984 — Thu, 05 Sep 2019 12:16:12 GMT

Документы, рассмотренные и принятые на общем собрании СНТ 18.08. оказались еще позорнее, чем само отчетное собрание.

Отчет главного бухгалтера о финансово-хозяйственной деятельности СНТ за 2018-2019 год, опубликованный на т.н. «официальном» сайте, содержит не только бухгалтерские, но даже арифметические ошибки (далее цифры взяты из отчета, желающие могут проверить).

Остатки денежных средств (это то, что мы имеем в банке и кассе СНТ и реально можем расходовать) на 01.07.2018 составляют 528 504 руб 28 коп, в том числе 741 000 руб , собранные на скважину и 106 000 руб резервного фонда ! Также имеющиеся в наличии денежные средства НЕ МОГУТ БЫТЬ СО ЗНАКОМ МИНУС ! Чего нет - того нет !

Это какие-то чудеса – считать в остатке деньги, которые давно растрачены, и которых физически не существует.

Но дальше еще хуже. Поступило денежных средств за отчетный период всего в сумме 3 553 558 руб 38 коп, израсходовано всего 3 643 573 руб 88 коп, т.е в остатке на 01.07.2019 должно быть 438 488 руб 74 коп.

Однако главбух не справилась с задачкой для 2-го класса начальной школы, и нарисовала цифру 506 927 руб 90 коп.

Остается только гадать, какие хитрые манипуляции нужно было сделать для получения такого результата.

Для СНТ (общественная НЕКОММЕРЧЕСКАЯ организация) не существует понятий "прибыль" и "убыток". Есть поступления в бюджет СНТ и расходы из бюджета, который может иметь (как известно) только дефицит и профицит. Хотя коммерческие доходы имеются, но налог с них СНТ не платит, что само по себе уже интересно..

Следует также отметить, что информация об Акте ревизионной комиссии на "сайте" и на досках объявлений отсутствует в принципе. Публиковать этот Акт видимо просто стыдно, так как все эти ошибки и чудеса усилиями некоторых членов ревизионной комиссии перекочевали в него из отчета главбуха без изменений.

Это несмотря на то, что мной, членом ревизионной комиссии Павловым С.В. , на них было указано еще до собрания (и даже во время него) с требованием внести соответствующие исправления.

Именно поэтому моей подписи на Акте нет (другим членам РК сообщено об ее отзыве).

Дальнейшие события на собрании и результат собрания, и их несоответствие действующему Закону 217-ФЗ вы все уже знаете.

А выводы делайте сами.